导读 抵押贷款要求现在再次放松根据 MBA 的抵押贷款可用性指数，这些高标准终于开始放宽了。4 月份 MCAI 总体增长了 2 2%，这表明标准变得
抵押贷款要求现在再次放松
根据 MBA 的抵押贷款可用性指数，这些高标准终于开始放宽了。
4 月份 MCAI 总体增长了 2.2%，这表明标准变得不那么严格了。
符合贷款要求
信用评分、首付和其他标准对合格贷款的宽松幅度最大，当月上涨 12.6%。
合规贷款是指符合房地美和房利美设定的标准的贷款。这些机构允许信用评分从 620 开始，首付款为 3-5% 或更高。
但是，贷方可以在房利美和房地美的基础上设定自己的更严格的要求(称为“叠加”)。这些重叠是每个贷方的抵押要求差异如此之大的原因——也是一些贷方比其他贷方更快地向低信用借款人重新开放的原因。
如果您认为自己应该有资格但被一家贷方拒绝，那么值得与其他几家贷方一起申请，看看他们的不同指导方针是否对您有利。
其他贷款类型的要求
巨额贷款——专用于购买高价房产——的可用性也大幅增加了近 7%。
根据 MBA 的数据，包括 FHA、USDA 和 VA 抵押贷款在内的政府贷款没有出现相同的趋势。
从 3 月到 4 月，这些计划的 MCAI 仅增长了 0.1%，表明贷款标准基本保持稳定。
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