装修贷款夫妻共同贷银行会查两个人的征信

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导读 2022年1月11整理发布:装修贷款夫妻共同贷,银行会查两个人的征信,主贷人征信良好,收入情况良好,房产合规的情况下,另外一个贷款人,有

2022年1月11整理发布:装修贷款夫妻共同贷,银行会查两个人的征信,主贷人征信良好,收入情况良好,房产合规的情况下,另外一个贷款人,有网贷,如果贷款的金额不高,还是很容易批下来的。如果贷款额度过高,那被拒的可能性就比较大。

建议先预估一下装修需要花多少钱,如果一个人申请装修贷款已经能贷到所需的额度,就没必要夫妻共同贷了。

实在额度相差太远,只能申请装修贷款夫妻共同贷,那建议在申请贷款前,先还清网贷。避免贷款被拒,耽误放款时间。

注意:装修贷款对征信查询的要求是以半年为一个阶段,一般半年内查询次数不能超过6次,这里的半年指的是自然年(1月1日至12月31日为一自然年)的半年。

例如,现在是12月,你要申请装修贷款,银行要查你6-12月份的征信查询次数。如果这段时间已经查询超过6次,只能明年1月再申请装修贷款。

因此,在向银行或者贷款服务商咨询装修贷款时,不要随意授权他们查询你的征信报告,在向银行提交装修贷款申请时,确保征信报告被查询次数在银行要求的范围内。

银行对个人申请装修贷款和夫妻共同申请装修贷款的要求差不多,差别就是一个贷款人变成两个贷款人,且夫妻共同申请能拿到的额度通常更高。

以下是建行装修贷款申请,仅供参考。

1、装修贷款的征信要求

(1)个人消费贷款≤4个机构(小额贷款不能超2个机构);

(2)信用卡使用情况:

① 2个以内的发卡机构不看使用额度;

② 3-11个(含)发卡机构,且近半年使用额度和最近一期使用额度不能超信用卡总额度的80%;

③ 12个以上发卡机构拒批。

(3)当前有贷款或信用卡逾期行为会拒批,需等下一期征信正常后申请;

(4)近一年内贷款或信用卡逾期不得有2次以上“3”,不能有“4”及以上,近两年内逾期不得有“6”及以上;

(5)近半年内征信查询次数≤6次(指信用卡审批、贷款审批)(不包含个人查询);

(6)近一个月内个人查询征信不能超4次。

2、装修贷款的房产要求

①商品房(含别墅);

②农村自建房、小产权房;

③公寓。

3、装修贷款的收入要求

能提供跟申贷额度相匹配的收入证明,以下这些都可以证明收入:

(1)社保;

(2)公积金;

(3)银行代发工资证明;

(4)银行流水;

(5)单位出具的收入证明。

4、装修贷款的申请资料

(1)毛坯房所需资料:

①建行房贷客户:身份证;

②他行房贷客户:

a.身份证

b.房产证/购房合同+查档, 或按揭合同

c.社保、公积金、工资流水。

(2)精装房所需资料:

①建行房贷客户:身份证、收楼通知书/入伙通知书

②他行房贷客户:

a.身份证;

b.房产证+查档/购房合同/按揭合同;

c.房贷还款流水/房贷对账单/购房发票;

d..社保、公积金、工资流水。

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