房子卖了再买是首套还是二套武汉 房子卖了再买是首套还是二套

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解答：

各个城市对首套房的认定标准都是不同的，所以要根据所在城市的规定来判断自己是否属于首套房还是二套房。

2、如果城市实行的是认房不认贷的判定标准，只要购房者证明名下无房，不管是否有贷款记录都会认定为首套房。

3、如果购房者名下有一套房，不管名下是否有贷款记录，都会被认定为二套房。

4、如果城市实行的是认房又认贷的判定标准，购房者只要名下有房贷记录或者名下有房，都会被认定为二套房。

5、认房又认贷是现在首套房最严格的认定标准。

6、如果城市实行的是认贷不认房的判定标准，购房者名下如果有一套房，只要还清首套房的贷款，再买房也是算首套房贷款的。

7、如果购房者名下有一套房，且房贷还未还清，则会被认定为二套房贷款。

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