2021年12月31日整理发布：您是否希望在 2022 年列出您的房屋?首先对其进行修饰以吸引更多买家是明智之举——当然，只要您进行升级，他们就会喜欢。
Angi首席经济学家米沙·费舍尔在提供给 The Motley Fool 的一份声明中说：“人们往往认为任何家庭装修都是很好的家庭装修，但事实并非总是如此。” 如果你想卖掉你的房子，Fisher 建议跳过这五个项目：
1. 为空间牺牲效用
当涉及到吸引买家时，更多的面积通常是一件好事，但如果你不得不放弃一些有用的东西，比如壁橱空间，来得到它，那就不是了。开放式平面图宽敞且吸引人，尤其是当它们为开放式房屋精心布置时。但是，当日常生活变得凌乱时，存储就变得至关重要。根据费舍尔的说法，拆除壁橱使买家更难看到自己真实地生活在这个空间中。
2.添加精心设计的景观
遏制吸引力当然可以吸引买家。但是当面对实际的维护时，它就不再那么有吸引力了。因此，除非您喜欢将园艺和草坪护理作为一种爱好，否则您可能想节省一些钱并坚持这里的基础知识。这并不是说你必须把草扔掉，铺在你的整个院子里——无论如何，这并不像你想象的那么低。但是你可以选择不需要维护和正常降雨的灌木和植物。至于添加那个锦鲤池，要明白并不是每个人都会像你一样喜欢海洋生物。
3. 安装游泳池或热水浴缸
我喜欢游泳池，所以每当我提到安装一个游泳池会降低投资回报的机会时，我的身体会受到伤害。但是，除非你住在一个全年都是游泳池天气的地区，或者你是街区里唯一一个在你的后院没有地下咸水的家，否则你不会看到你所希望的投资回报. 许多人认为游泳池维护起来过于昂贵和耗时。事实上，根据全国房地产经纪人协会的 2018 年改造影响报告，您只能在 18 x 36 英尺的地下游泳池中收回 43%。更重要的是，只有 2% 的代理商表示新的资金池促成了交易。虽然热水浴缸看起来更小、更易于维护，但只有在买家真正想要使用它时才好。
4、完成低质量的DIY项目
如果流行的家庭装修电视节目给了我们解决某些项目所需的信心，那么大流行给了我们时间去做这些事情。但这里有一些事情可能会让你对未来的项目暂停：Angi 发现只有大约一半的买家会信任卖家完成的小型DIY 项目，而 15% 不会信任任何业余工作。因此，除非您拥有工具和专业知识，否则最好拿起您的电话并致电专业承包商，如果您想要做任何 reno 工作。
5. 高度个性化任何东西
您可能会喜欢自己的设计选择，但并非所有人都会喜欢。潜在买家希望在您的空间中看到自己，这意味着远离难以撤消和/或撤消成本高昂的设计选择。这意味着您在悬挂图案繁复的墙纸、铺设色彩鲜艳的瓷砖或安装全墙粗毛地毯之前应该三思而后行。
这并不是说你不能让你的家适应你喜欢的方式。毕竟这是你的家。但是，除非您有长期保持原状的计划，否则您会希望做出任何 Reno 决定并着眼于转售。
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