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大家好，小行来为大家解答以上问题。等额本金还款计算器，等额本金还款很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
还款方式有两种：平均本金和等额本息。
没错，一般资本。我把房贷总额除以期数，每个月还一期。有点像个人账户养老金，每个月领一次。然后每个月支付一定的利息。这种还款方式开始负担很重，到了还款末期，负担就变轻了。
等额本息很简单，就是我们还款的期数，每期的金额是一样的。这样以后负担就重了，利息也多了。可以说前几期交的本金很少，大部分都是利息。但毕竟负担比较轻。今天，人们普遍预测房价将继续上涨。这是最流行的方式。
第三个需要明确的是我们的贷款利率。贷款也叫商业贷款，有基准利率。但是根据市场资金的紧张和宽裕，银行会将贷款利率上浮一定比例，也就是我们经常看到的7折利率、8折利率或者1.1倍、1.2倍利率。
只是在这三种情况下，我们还款利息的差异是不一样的。
如果标准利率为4.9%:
贷款30万，等额本息还款，十年需要支付利息80078元。
等额本金还款，十年需要支付利息74112元。
如果分20年还款，分别需要支付利息17.12万元和14.76万元。
如果30年还款，利息分别为27.32万元和22.11万元。
如果是我们现在贷款标准利率的1.2倍，30年还款需要支付的利息分别是33.92万元和26.53万元。
幸运的是，如果我们的市场经济宽裕，我们可以更改贷款合同，将我们的1.2倍利率更改为30%甚至20%的利率。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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