大家好，小行来为大家解答以上问题。个人住房组合贷款什么意思，个人住房组合贷款很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
在个人住房组合贷款，缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时，还可以申请个人住房公积金贷款，借款人可以以在本市购买的城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押，同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款。随着住房制度改革的深入，个人向银行贷款的意识也在增强。由住房公积金贷款和商业贷款组成的组合式个人住房担保贷款，已成为我国建立良好的住房金融体系，实施政策性和商业性并重的住房金融发展的需要。
个人住房组合贷款泛指住房公积金贷款和住房商业贷款的统称。
如果职工不能满足住房公积金贷款需求，同时又低于所购房价的80%，可以申请个人住房商业贷款，两笔贷款总额不超过房价的80%，称为组合贷款。组合贷款只能由缴存公积金的职工申请。
信用证条款
申请中国建设银行个人住房组合贷款，必须符合住房公积金管理部关于公积金贷款的规定和中国建设银行关于个人住房贷款的规定。基本要求是： (一)具有合法身份；(二)按时足额缴纳住房公积金的职工；(三)有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力；(四)有有效的购房、大修合同和协议，以及贷款银行要求的其他证明文件；(五)所购(大修)住房总价20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；(6)以贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人；(7)符合当地公积金管理部门规定的贷款条件；(八)贷款银行规定的其他条件。
申请材料
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