大家好,小社来为大家解答社保的问题。二套房公积金可以贷款吗，二套房公积金贷款流程是什么这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 住房公积金已经成为目前很多年轻人求职的要求之一。住房公积金可以用于住房贷款，也可以提取。买二套房可以用公积金贷款吗？
2、 现在几乎所有购房者都选择住房贷款，我国商业房贷利率是根据lpr确定的，最终贷款利率在3%左右。住房公积金贷款以央行公布的基准利率为基准。目前5年以上的公积金贷款利率为25%，各地区可能略有上调，一般在25%-8%之间。买二套房可以用公积金贷款。贷款流程和首套房类似，但法定条件更多。
3、 二套房公积金贷款流程
4、 做好贷前咨询，个人可以去公积金中心或者指定银行咨询公积金贷款需要的资料，了解是否符合公积金贷款二套房的条件，然后准备好所有贷款资料。
5、 然后拿着公积金贷款资料到公积金中心或者指定银行申请公积金贷款。
6、 公积金中心会对借款人的资料进行审核。如果在指定银行办理公积金贷款，银行还需要将贷款申请和资料转发给公积金中心。
7、 公积金中心审核完成后，会有一张房屋鉴定表，借款人需要拿着这张表到指定的鉴定机构完成对房屋的鉴定。
8、 公积金中心联系借款人签订公积金贷款合同，银行完成贷款。
9、 公积金贷款二套房条件
10、 借款人应具有良好的信用记录、稳定的收入和工作，并有能力偿还贷款本息。
11、 目前公积金贷款已全部结清。首套房使用过公积金贷款且未还清的，或者配偶未还清的，不能申请公积金贷款。
12、 公积金账户余额充足，公积金账户余额与贷款额度有关。通常，最终贷款金额不超过账户余额的20倍。如果是一线城市，至少保留3万元，二线城市保留2万元。
13、 公积金连续足额缴存超过12个月，且当期公积金处于实缴状态，封存账户不能用于贷款。
14、 中央公积金的法定首付等条件。
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