大家好，小行来为大家解答以上问题。银行贷款需要什么手续和条件，银行贷款需要什么很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、南京银行贷款南京贷款对象及条件
(一)南京贷款对象：
1.具有完全民事行为能力的中国公民和在中国大陆有居留权的外国公民；
2.支付首付款(不低于总购房款的30%)；
3.有稳定的经济收入和偿还南京贷款本息的能力；
4.同意以所购房产作为贷款抵押。
(2)同时满足以下条件：
1.持有合法户口簿(不限本市)、身份证或营业执照、法定代表人证明或合法居住证及护照，在本市购买南京银行贷款指定开发商的商品房；
2.在南京银行贷款开立专用存款账户，存款余额不低于所购房屋的30%；
3.有有效的购房合同、协议等证明文件；
4.同意将购房合同项下的房产抵押；
5.愿意履行《南京借款合同》的所有条款；
6.南京银行贷款规定的其他条件。
(3)要发布和提供的信息：
1.居民身份证原件及复印件；
2.房屋认购书原件及复印件；
3.首次付款的原件及复印件；
4.月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明、存款证明(存折或其他有价证券)等。
2.南京的贷款手续有哪些？
(1)南京贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证和户口簿；
2.婚姻状况证明。未婚者需提供未婚证明，离婚者需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.已婚的，需提供配偶有效身份证、户口簿、结婚证；
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税证明)；
5.房地产权属证书；
6.担保人(身份证、户口本、结婚证等。).
(2)需要注意的问题：
1.南京贷款需要抵押物，在南京贷款金额和在南京贷款期间利息之和不能超过抵押物评估值的1/2；
2.有长期稳定的收入来源，足以每月支付南京贷款本息；
3.担保人；
4.借款人年龄限制：男性年龄小于65周岁，女性年龄小于60周岁。5.进入征信系统黑名单的客户不能申请南京贷款；南京贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押财产保险费、财产评估费等。
三。南京银行贷款南京的具体流程
(1)向南京银行申请南京贷款，
(2)接受南京银行贷款后，对抵押房产进行价值评估，并根据评估价值在南京核实贷款金额；
(3)开立个人活期账户、签订借款合同等。
(四)办理房地产抵押登记；
(5)南京银行贷款
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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