公积金贷款可否中途更改贷款年限?

东方茂保
导读 有些人一开始申请公积金贷款,会因低息而选择更长的贷款年限,以减轻每月还款压力,而有些人也可能刚好相反,正因为利息低,所以可以尽早还...

有些人一开始申请公积金贷款,会因低息而选择更长的贷款年限,以减轻每月还款压力,而有些人也可能刚好相反,正因为利息低,所以可以尽早还完。但不管是哪种,若后悔了,就想知道,公积金贷款可否中途更改贷款年限?下面我们一起来看。

一、公积金贷款可否中途更改贷款年限?

可以。

以长沙公积金贷款为例:

1、申请变更贷款期限

正常还款12期后,可以申请更改贷款年限,选择延长或缩短原贷款期限,但注意在整个公积金贷款期间内只能申请更改一次。

2、申请提前偿还部分贷款

正常还款1期后,可以申请提前偿还部分贷款1次,每次间隔12个月。因贷款本金减少,重新制定还款计划时,可选择缩短贷款年限。

但注意,利用自筹资金偿还部分贷款,每次偿还金额不低于1万元;办理公积金对冲本金业务,提前部分还款,每次对冲金额不低于3万元;对冲加自筹资金的,每次偿还金额不低于3万元。

二、温馨提示

1、公积金贷款即使可以更改贷款年限,也要看职工的贷款额度和还贷能力是否满足条件。

比如30年改为20年后,若每月负债已超过了家庭月工资收入的50%,那么也是不能更改的。

2、公积金贷款若选择延长贷款期限,最长也不得超过规定的贷款期限,比如贷款年限最多延长至30年。

而且有些公积金中心,可能会对延长贷款年限提出条件,比如收入情况严重下降、家庭发生重大疾病或灾害等情况,具体以当地规定为准。

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